臺南市東區富農街二段79巷7號1F/5F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.7 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.34 坪
公設比14.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 虎尾寮段 376-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
富農街二段中位 12.5
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比富農街二段中位 高 2%比東區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。