臺南市南區大成路二段143巷5弄2之1號
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 19.5 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物38.09 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 38.09 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 鹽埕段 226-57 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大成路二段中位 12.6
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 高 55%比南區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。