臺南市善化區文正路79巷16之1號
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.9 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物56.82 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 56.82 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 35.96 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 文正段 465 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
文正路中位 16.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文正路中位 低 18%比善化區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。