臺南市安平區建平一街190巷13號
2019-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 14.1 萬/坪 × 68.3 坪
權狀坪數68.3 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 68.3 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪68.3 坪
土地坐落 金華段 160-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.7
建平一街中位 15.1
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 11%比建平一街中位 低 7%比安平區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+44%
2026 年推估1,387 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。