臺南市安南區本原街二段106巷23弄16號
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物41.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 101.74 坪
0 坪101.74 坪
土地坐落 溪心段 337 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
本原街二段中位 17.1
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比本原街二段中位 低 30%比安南區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另含未保存建物一棟
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。