臺南市安南區府安路五段162巷100號
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.1 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物42.01 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 42.01 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 溪墘段 1220-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
府安路五段中位 16.6
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比府安路五段中位 高 39%比安南區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+69%
2026 年推估1,992 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 812 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。