臺南市北區長榮路四段133號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 41.3 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物33.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 33.43 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 仁愛段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
長榮路四段中位 20.5
北區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比長榮路四段中位 高 101%比北區 2020 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+25%
2026 年推估1,725 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。