臺南市永康區大灣路576號
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 4.4 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物61.19 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 61.19 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 北極段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
大灣路中位 17.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 75%比永康區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.伯侄之間的買賣2.買方無償無條件提供出賣人居住使用本件買賣標的至終老
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。