臺南市南區永仁街48號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.9 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 鹽埕段 1956-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
永仁街中位 10.9
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 高 0%比南區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。