臺南市安平區慶平路507之6號10F/22F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.4 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物27.52 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 金華段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.4
慶平路中位 12.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 9%比慶平路中位 低 15%比安平區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。