臺南市善化區月眉園路30巷8號
2017-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.5 萬/坪 × 69.73 坪
權狀坪數69.73 坪
主建物65.43 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.73 坪
└ 主建物 65.43 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 27.82 坪
0 坪69.73 坪
土地坐落 善新段 288-85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
月眉園路中位 11
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比月眉園路中位 高 14%比善化區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。