臺南市中西區新美街205號
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 12.2 萬/坪 × 122.02 坪
權狀坪數122.02 坪
主建物122.02 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 122.02 坪
└ 主建物 122.02 坪
土地持分 42.47 坪
0 坪122.02 坪
土地坐落 赤崁段 512 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
新美街中位 13.4
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比新美街中位 低 9%比中西區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。