臺南市仁德區成功里文華路二段61巷13號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 9,980 萬 3.7 萬/坪 × 2666.88 坪
權狀坪數2666.88 坪
主建物2666.88 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 2666.88 坪
└ 主建物 2666.88 坪
土地持分 1386.71 坪
0 坪2666.88 坪
土地坐落 公園段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
成功里文華路二段中位 3.7
仁德區 2020 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比成功里文華路二段中位 高 0%比仁德區 2020 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,980 萬
+49%
2026 年推估14,863 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,883 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,996 萬
貸款（8 成）7,984 萬
每月月付299,113 元
30 年總利息2,784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。