臺南市永康區永大路二段281號
2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 17 萬/坪 × 77.01 坪
權狀坪數77.01 坪
主建物71.12 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.01 坪
└ 主建物 71.12 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪77.01 坪
土地坐落 大灣段 7175-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
永大路二段中位 14.7
永康區 2012 年中位 10.8
比永大路二段中位 高 16%比永康區 2012 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。