臺南市東區崇明六街85號
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 14.2 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物46.27 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 46.27 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 竹篙厝段 1973-19 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
崇明六街中位 21.2
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比崇明六街中位 低 33%比東區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。