臺南市南區新孝路148巷95弄7號

2013-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 506 萬 10 萬/坪 × 50.57 坪

權狀坪數50.57 坪

主建物46.43 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 50.57 坪

└ 主建物 46.43 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪50.57 坪

土地坐落 新興段 81 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 12.5

新孝路中位 14.4

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 20%比新孝路中位低 31%比南區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）101 萬

貸款（8 成）405 萬

每月月付15,165 元

30 年總利息141 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。