臺南市歸仁區大廟六街32之8號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物44.03 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 44.03 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 411-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大廟六街中位 13.7
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比大廟六街中位 低 12%比歸仁區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。