臺南市東區裕豐街158之3號4F/5F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.2 萬/坪 × 22.92 坪
權狀坪數22.92 坪
主建物18.08 坪
公設比12.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.92 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪22.92 坪
土地坐落 新東段 464-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 10.9
裕豐街中位 13.8
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 12%比裕豐街中位 低 12%比東區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。