臺南市麻豆區民族路59巷75號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 27.7 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物55.61 坪
公設比0.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 55.61 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 巷口段 900-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
民族路中位 26.1
麻豆區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 6%比麻豆區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,660 萬
-1%
2026 年推估1,645 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價原為1660萬元，因後來有調整工程項目，調整後交易總價為16596100元，土地價款6640000元，建物價款9956100元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。