臺南市東區東興路169巷23之2號3F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.5 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物27.45 坪
公設比13.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 光明段 399-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.4
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 37%比東興路中位 低 45%比東區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。