臺南市南區金華路二段39巷33號

2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 455 萬 18.4 萬/坪 × 24.7 坪

權狀坪數24.7 坪

主建物24.7 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 24.7 坪

└ 主建物 24.7 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪24.7 坪

土地坐落 鹽埕段 290-261 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

金華路二段中位 16

南區 2015 年中位 12.4

比金華路二段中位高 15%比南區 2015 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）91 萬

貸款（8 成）364 萬

每月月付13,637 元

30 年總利息127 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.權利人登記2人。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。