臺南市安南區鹽田路395巷1弄20號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 9.4 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 43.16 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 科工段 164-133 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
鹽田路中位 11.6
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比鹽田路中位 低 19%比安南區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。