臺南市安南區大安街461巷34號
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 7.7 萬/坪 × 87.81 坪
權狀坪數87.81 坪
主建物77.79 坪
公設比4.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 87.81 坪
└ 主建物 77.79 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪87.81 坪
土地坐落 海東段 102-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
大安街中位 16.1
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大安街中位 低 52%比安南區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。