臺南市仁德區文賢路一段537號
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 13.8 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物61.33 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 61.33 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 車頭段 205 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比文賢路一段中位 低 34%比仁德區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.私下交易，未透過仲介買賣。2.含未保存登記建物。3.含冷氣機17台、電視17台、冰箱2台、洗衣機2台等已有之家具設備。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。