臺南市新營區公誠街11巷2之2號3F/5F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 5.4 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物20.11 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 興業段 603 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 6.2
公誠街中位 8.3
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 13%比公誠街中位 低 35%比新營區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。