臺南市永康區西勢路174巷5弄2號
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 60.18 坪
0 坪60.18 坪
土地坐落 富強段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
西勢路中位 17.4
永康區 2013 年中位 10.4
比西勢路中位 低 16%比永康區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。