首頁臺南市新市區仁愛街314號成交明細
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臺南市新市區仁愛街314號

2018-10-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 485 21.9 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18
主建物22.18
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 22.18 坪
└ 主建物 22.18 坪
土地持分 16.81 坪
0 坪22.18 坪

土地坐落 永安段 372 地號(共 7 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
仁愛街中位 15.5
新市區 2018 年中位 15.6
比仁愛街中位 高 41%比新市區 2018 年中位 高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交485
+83%
2026 年推估889

以新市區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)97
貸款(8 成)388
每月月付14,536
30 年總利息135

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市新市區仁愛街314號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。