臺南市東區東門路三段192號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,253 萬 92.1 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物17.26 坪
公設比57.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 仁和段 1335 地號
價格拆解
成交總價2,253 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,063 萬
單價 92.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
東門路三段中位 17.4
東區 2013 年中位 13.4
比東門路三段中位 高 429%比東區 2013 年中位 高 587%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,831 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。