臺南市東區崇善十二街49號5F/7F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.2 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物23.77 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 竹篙厝段 2784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.5
崇善十二街中位 15.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比崇善十二街中位 低 34%比東區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。