臺南市東區金華路二段68號5F/7F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.9 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物24.05 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 鹽埕段 2770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
金華路二段中位 5.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 0%比東區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。