臺南市佳里區祥和三街198號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 10.6 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物50.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 50.93 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 佳果段 751-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
祥和三街中位 10.7
佳里區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比祥和三街中位 低 1%比佳里區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。