臺南市北區公園路591之16號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 8.8 萬/坪 × 63.01 坪
權狀坪數63.01 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.01 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 6.16 坪
0 坪63.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 22%比北區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。