臺南市安南區本淵路75號
2015-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 14.4 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物51.43 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 51.43 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 24.62 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 天馬段 156 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本淵路中位 27.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本淵路中位 低 48%比安南區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。