臺南市永康區復國二路18巷11號

2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 435 萬 11.9 萬/坪 × 36.49 坪

權狀坪數36.49 坪

主建物24.85 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.49 坪

└ 主建物 24.85 坪

└ 公設等 11.64 坪

土地持分 20.46 坪

0 坪36.49 坪

土地坐落 永仁段 376 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 16.4

復國二路中位 14.2

永康區 2016 年中位 15.9

比本棟中位低 27%比復國二路中位低 16%比永康區 2016 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）348 萬

每月月付13,037 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。