臺南市永康區忠孝路152巷14號5F/5F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 11.7 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物23.65 坪
公設比7.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 永仁段 1086 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 8.9
忠孝路中位 13.9
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 31%比忠孝路中位 低 16%比永康區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。