臺南市仁德區崇聖路一段10號11F/14F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 30.7 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物23.64 坪
公設比31.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 二空段 1067 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−148 萬
扣車位後房價1,122 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 32.2
崇聖路一段中位 32.4
仁德區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 低 5%比崇聖路一段中位 低 5%比仁德區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（148 萬）
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同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。