臺南市安南區安中路四段197巷15號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 18 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物26.02 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 20.08 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 淵南段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
安中路四段中位 17.5
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 高 3%比安南區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。