臺南市仁德區德南路251巷79號
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 13.6 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物52.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 後壁段 1048-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比德南路中位 低 3%比仁德區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售屋，私契立約日為101年6月30日。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。