臺南市永康區中山南路74之19號5F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.4 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物28.99 坪
公設比15%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 六合段 887 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
中山南路中位 12.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 50%比永康區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。