臺南市南區三官路122號
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,325 萬 18.9 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物62.7 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 62.7 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 鹽埕段 2490-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
三官路中位 13.8
南區 2017 年中位 13.9
比三官路中位 高 37%比南區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。承買人共兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。