臺南市南區新孝路172巷5號

2012-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 10.1 萬/坪 × 71.47 坪

權狀坪數71.47 坪

主建物63.89 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 71.47 坪

└ 主建物 63.89 坪

└ 公設等 7.58 坪

土地持分 26.59 坪

0 坪71.47 坪

土地坐落 新興段 465-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 13.1

新孝路中位 14.4

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 23%比新孝路中位低 30%比南區 2012 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。