臺南市安南區海佃路一段188巷57號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.2 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物40.08 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 40.08 坪
土地持分 39.22 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 溪墘段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
海佃路一段中位 19.4
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 低 16%比安南區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。