臺南市中西區永福路一段115號2F/6F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 6.5 萬/坪 × 618.52 坪
權狀坪數618.52 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 618.52 坪
土地持分 155.49 坪
0 坪618.52 坪
土地坐落 南寧段 6006-105 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
永福路一段中位 15.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比永福路一段中位 低 58%比中西區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局48房3廳20衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。