臺南市安南區公學路七段86號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.6 萬/坪 × 55.62 坪
權狀坪數55.62 坪
主建物52.27 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.62 坪
└ 主建物 52.27 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪55.62 坪
土地坐落 學北段 1129 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
公學路七段中位 17.5
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比公學路七段中位 低 57%比安南區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。