臺南市中西區國華街三段211號
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 101.6 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物16.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 16.04 坪
土地持分 45.4 坪
0 坪45.4 坪
土地坐落 普濟段 804 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
國華街三段中位 20.2
中西區 2021 年中位 22
比國華街三段中位 高 403%比中西區 2021 年中位 高 362%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,630 萬
+20%
2026 年推估1,952 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。