臺南市東區立德十路21之2號6F/9F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.7 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物28.3 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 立德段 62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
立德十路中位 14.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比立德十路中位 低 32%比東區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。