臺南市安平區永華六街66號7F/7F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 10.5 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物30.02 坪
公設比31.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 金華段 26-7 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.1
永華六街中位 12.3
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 13%比永華六街中位 低 15%比安平區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。