臺南市安平區世平三街12巷43號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 27.9 萬/坪 × 121.77 坪
權狀坪數121.77 坪
主建物110.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.77 坪
└ 主建物 110.16 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 43.46 坪
0 坪121.77 坪
土地坐落 海興段 25-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
世平三街中位 29.2
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比世平三街中位 低 4%比安平區 2018 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,400 萬
+60%
2026 年推估5,444 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。