臺南市新化區信義街484巷24之2號5F/7F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 5.4 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物26.67 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 新豐段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 12.1
信義街中位 8.7
新化區 2015 年中位 8.4
比本棟中位 低 55%比信義街中位 低 38%比新化區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。