臺南市永康區中華西街196巷12號
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 25.9 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物8.42 坪
公設比22%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 33.8
中華西街中位 12.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 23%比中華西街中位 高 102%比永康區 2014 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。